A mi föld építhetnek otthonok

Dachevladeltsy minden tudni a veszélyeiről „betegség” a természet a járvány, és néha azzal fenyeget, hogy bemegy egy világjárvány: rendszeresen súlyosbítja a krónikus vontatási tavasszal a növény saját területén mind-mind-mind arról, hogy mi van írva a botanikai atlasz. Sok vallomások ilyen „mártírok” a honlapon. De van az országban, és egyéb fenyegető veszély az érzékeny szervezet nyári lakó, akinek „immunitás” eredetileg lazított mindenféle vágyak.

Mit akarunk építeni egy vidéki házban

építési láz - ez az úgynevezett. A kórokozója ez a „betegség” aktívan mutálódik, és a láz fejlesztő most nem volt, mint korábban, a szezonális jellegű: elkapni egy veszélyes vírus család pénzügyeit lehet egész évben.

Ez teljes mértékben járulnak hozzá a gyártói modern építőanyagok. kitalálni különböző fagyálló adalékanyagok és minden időjárási technológia. A fő tünetek a baj ismertetett gazdasági épületek és egyéb hasznos létesítménnyel nyaraló.

Mielőtt elkezdené álmodik ...

Mielőtt elkezdené álom egy vidéki házban. Helyén épült a pavilonban, vagy grill ház, pajta, nyári konyha. óvintézkedéseket. Mint ismeretes, a legjobb kezelés - megelőzés.

Mi van

Gyakrabban, mint bármely ország telek hívott ház. Bár jogilag tulajdonában elővárosi lakosok nagyon eltérő állapotát. Ezekből jogtechnikai függ nagyon a lehetőség az épület saját nyaraló, valamint a mérete és célja megengedett konstrukciók. Ahhoz, hogy megértsük, hogy és milyen mennyiségek épülhet egy külvárosi területen, el kell dönteni, hogy mi a saját.

Fajta engedélyezett használat

A termőföld nehéz. Mielőtt építeni valamit, meg kell, hogy megtudja, milyen típusú engedélyezett felhasználás (BPH) a föld tulajdonát képezik.

Vannak földterület, amely kizárólag mezőgazdasági

Bizonyos típusú mezőgazdasági területek csak a mezőgazdaság számára: a szénakaszálás vagy legeltetés, szántás, a hosszú távú telepítések, medencék. A koncepció a termőföld ismertet a 77. cikke Land kódex. A termőföld lehet építeni struktúrákat gyártására szánt, az elsődleges feldolgozás és tárolás mezőgazdasági termékek.

A létesítmények építése nem kapcsolódó mezőgazdaság, az is lehetséges, de vannak korlátai. Hol és milyen pontosan lehet kialakítani, attól függően, hogy milyen típusú engedélyezett földhasználat.

Megértjük a rövidítések

SGF, LPH, alsó, SEC, SNT, SNP, SNK, KFH, PMC, SNP, DIC, DNS KDP, DNP - Azt hiszem, elég darabok. Próbáld megérteni, mi van és mi más.

Fogant építeni - első látásra a selejtező

Egyéni ház (SGF)

Land Egyéni lakásépítés (osztályozó kód - 2,1) hasonlóképpen csak határain belül a települések, és ezért található a földeket a települések. Ahogy a neve is mutatja, ezek a birtokok szánt építésére egy ház.

Egyéni lakásépítés - egyfajta ház a polgárok, a magántulajdonon alapuló. Lakóépületek építése végzett közvetlen részvételét a tulajdonosok vagy a saját költségén. Itt azt kell tisztázni, hogy mit jelent a „egyedi lakóház” a Urbanisztikai kódex az Orosz Föderáció.

Ház saját lakásépítés telken

Családi ház definíciója a fővárosban, alkalmas egész éves használatra külön épületben, egy lakás, egy családi ház. Korlátozott mérete és szerkezete: a terület nem haladhatja meg a 1500 négyzetméteres, egyedi lakóépület építhetnek legfeljebb három emeleten, beleértve a padlás és pince. A teljes szerkezet magassága az alapoktól kezdve a tervezési szinten a tetőgerinc nem haladhatja meg a tizenkét méter.

Ez a meghatározás egy lakóház közös minden típusú engedélyezett földhasználat amelyben lakásépítés (nemcsak az egyéni lakásépítés) van jelen. Amellett, hogy a bentlakásos otthonok a területen az egyéni lakásépítés fel lehet állítani és egyéb épületek a gazdasági célú: garázs. pajta, fürdő. üvegházak. helyiségek tartása állatok és madarak, meg ilyesmi.

Ebben az esetben csak az egyik ház épülhet a tulajdonosi szektorba. Vendégház, akkor is, ha ez alkalmas állandó tartózkodási utal, hogy a kiegészítő épületek.

Kezdeni egy házat be kell szereznie egy építési engedély. By the way, ez az engedély kell, és ha úgy dönt, hogy rekonstruálni, vagy javítani a meglévő otthonok.

Mielőtt elkezdené, akkor kap egy építési engedély

Korábban, az építési egyes ház a magánlakások szabályozott területeken bármely szabványos minták, vagy annak érdekében követelmény a projekt szervezet a megfelelő engedélyt. Most a tervezési dokumentumok a jövőben otthon kötelező lista szükséges engedély megszerzéséhez nincsenek dokumentumok. Elég áramköri rész terű kijelölése otthoni címét. Egyéni lakásépítés területén kisegítő és kiszolgáló helyiségek egyre külön engedély szükséges.

kertészet

A telek a kertészetben

A törvény rendelkezéseit megkülönböztetni kertészeti, kertészeti és dacha telkek és ossza szét őket három típusa van:

• kertészet, kertészeti és faház partnerség: CSP (SNT), ONT (ogorodnicheskih profit egyesület), IED (dachnoe profit egyesület);
• kertészet, kertészeti és nyári fogyasztói szövetkezetek: SNK (nem kereskedelmi kertészeti szövetkezet), SEC (kertészeti fogyasztói társadalom) PMC (ogorodnicheskih, nem kooperatív) DNS-t (nem kereskedelmi víkendház szövetkezet), KDP (nyaraló fogyasztói társadalom);
• kertészeti, kertészeti és dacha Partnership: SORT (Gardener profit társaság), SNP (kertészeti profit társaság), DNP (faház non-profit társaság).

A kérdés az épület egy lakóház vagy melléképületek gazdasági és egyéb célokra az úgynevezett kertészeti különbözőképpen szabályozzák. Tehát, a kertek, található mezőgazdasági területek típusú engedélyezett, amelyek használata a dokumentumokban a továbbiakban: „fenntartása kertészkedés” (osztályozó kód - 13.1), lehetővé tette az építési csak félig állandó lakhelyet (menedéket nyári lakó és családja az időjárás) és beltéri háztartási (tárolására leltár. mezőgazdasági termékek helyben termesztett).

Ha webhelye szánt kertészeti, akkor csak megengedheti magának egy kis nyári lak

Land kertészeti egyesületek (osztályozó kód - 13,2) lehet elhelyezni, a különböző okokból: a település földeket és a mezőgazdasági földek. Ha a kertben egyesület található mezőgazdasági területen. valamit az oldalon, meg lehet építeni egy teljes értékű egyedi lakóépület (definíció, lásd fent), de ez a szerkezet, amely kizárólag rekreációs, beleértve a téli. Regisztráció itt nem tud, ellentétben a telkek szánt kertészeti helyezkedik el, hanem a földeket a települések.

A kijelölt területek magatartása ország gazdaság (ott van még a neve a „dacha építése”), akkor lehetséges, hogy egy lakó önálló családi ház, benne élnek, és regisztrálja a szállás (osztályozó kód - 13,3). Amellett, hogy a bentlakásos otthonok, nem tilos az építési segédépületi különböző célokra.

Magángazdálkodás (LPH)

Föld magángazdálkodás (osztályozó kód - 2.2) vannak kialakítva leányvállalata, a családi gazdaság, és lehet elhelyezni a földeket a települések és mezőgazdasági területek. És egyszerre ott, és ott néhány terület tulajdonosa - határain belül a település (termőföld), a másik része - a mezőgazdasági területen (terep).

magángazdálkodás

Ha kisbirtokosok föld található a földeket a települések, akkor nyugodtan lehet építeni egy házat állandó tartózkodási és a bejegyzés, hogy egy család tulajdonos a helyszínen. Eltekintve lakóházak, segédépületek hagyjuk háztartási célokra, a szükséges szálláshely családok és kiegészítő gazdálkodás: üvegház és egy garázs, fészer, pajta, nyári konyha és fürdő.

A terep csak akkor lehetséges, a mezőgazdaság és az építőipar ideiglenes (alaptalan) szerkezetek: épületből. üvegházak és egyéb szükséges dolgok a mezőgazdasági tevékenység.

A parasztgazda (KFH)

Föld paraszti gazdálkodás nem volt nagyon népszerű, mint a külvárosi külvárosi területeken. Ez a mezőgazdasági földterület és, mint általában, rész nagy területet. Tehát, hogy elkerülhető legyen bármilyen kérdése van a földhasználat a tervezett célra, azt kell, hogy végezzen bármely mezőgazdasági tevékenység.

Az új nincs minősítő paraszti gazdálkodás egyfajta engedélyezett használatra. Ahelyett, hogy egyetlen típusú felhasználás (KFH) Classifier osztja a vállalkozói, a mezőgazdasági termelés bizonyos típusú magatartása a mezőgazdasági termelés (osztályozó kód - 1,1-1,18).

A szárazföldön szánt mezőgazdasági - csak a mezőgazdasági objektumok

A szárazföldön szánt mezőgazdasági lehetetlen építeni lakóépületek a huzamos tartózkodás jogát, és regisztrálja azokat. Engedélyezett építésére épületek és építmények, kifejezetten ezzel a munka: állattartó telepek, üvegházak, tárolók és előkészítése takarmány, a gépek és berendezések, attól függően, hogy a választott teendők. Is lehetővé tette a lakásépítés létesítmények ideiglenes szállást a dolgozók, ha szükséges.

Jellemzői a nemzeti kert

Villas - egy része a kultúrának. Feltűnik eredetileg egy megnyilvánulása a király javára a bíróság, és Nívódíj, a második felében a XIX század kert lett a sok nem csak a felsőbb osztályok az arisztokrácia, hanem a megfizethető egyfajta kikapcsolódás a városon kívül különböző szegmenseiben a lakosság. A XX század elővárosi villák váltak népszerű jelenség a társadalomban, és lesz jellemző hazánk.

Nyaralás - jellegzetes nemzeti fénypontja

A szovjet uralom alatt, a fejlesztési elővárosi lakó polgárok folytatta: az első kollektív kertek munkások és alkalmazottak az országban megjelent a 30-as években a múlt században. A hagyományos elővárosi települések fejlesztése kezdett aktívan a háború után: 1949-ben a Miniszterek Tanácsa elfogadott egy rendeletet „A kollektív és egyéni és kertészeti munkások és alkalmazottak.”

Régi kert által kiosztott állami, gyakran kis helyiségekben nem mindig helyezzük kényelmes a szempontból a felhasználók, helyszíneken. Ma ingatlanforgalmazók hez területén az elővárosi ingatlanok sokkal változatosabb.

Van egy válogatás a helyszínek a régi kertészeti vállalat egy már meglévő épület területe helyszínek és a falvak magukat. Felajánlott telkek az új kertészkedés. Sokan vásárolnak a földet az egyéni lakásépítés nyaraló településeken - az önálló építés vagy kész otthoni és egyéb épületek. És egyesek egy ház megvásárlása parasztház.

Hogyan tervezzük meg az oldalon

Lehetőség van, hogy kiválasszon egy webhelyet, amely megfelel a preferenciák és ötleteket. Ez a kérdés, hogy a megközelítés felelős, hogy nem fut, hogy építsenek egy nagy és szép ház, pavilon és egy fürdő, a helyzet a hírhedt kertészeti egyesület „csónakos”, a házak tulajdonosai, amelyeket kilakoltatták, és kúriák illegálisan felépített elpusztult.

Hipotetikus lehetőség az épület egy külvárosi területen, rájöttünk. De ez a hatás a jogszabályok az ország építőiparban és a mezőgazdaságban nincs korlátozva. Mégis meg kell határozniuk, hogyan osztják el a kívánt és megengedett az Urbanisztikai kód az épületek az oldalon, hogy ne zavarják az egészségügyi és építési előírások, valamint nem sértik jogait szomszédok.