Hogyan, hogy a javítások egy új épület a semmiből

Vannak stúdió lakás területe 46 nm + erkély 4 négyzetméter. m. az újonnan épített házat. Egy asztal székekkel. Volt ogruntovat és igazítsa a falak és megtöltjük. A padló önterülő padló és töltse ki az összes szobában, hogy linóleum, ráadásul a folyosón, amikor feltettem a lapban. A fürdőszobában, tedd a csempék és telepítse vízvezeték. Tedd beltéri ajtók a folyosón és a fürdőszoba. Minden szobában Tapétaragasztók, és a konyhában, és még mindig az kötény csempe készlet. Tegyen meg minden mennyezet. Változás a bejárati ajtót, szigetelésére erkély. Rendeljen és telepíteni egy konyha.

Ahogy ennek javítása:

1. Keresés csapatok karbantartó (kulcsrakész, hol kell keresni). Fontos, hogy előírják a teljesítményt, mert például, akkor a csempe és a háttérkép extra nem térhet vissza (akkor általában visszatér 14 napon belül - ingyenes, 30 napos -plitku stb.)
2. Ahhoz, hogy a szerződés megkötésére az gombot. Ott kell venni, vagy meg kell lefoglalni a törmelék eltávolítása, a Víz-, foglalatok, ajtók és mindig mossa a tisztítás után.
3. Erkély - „akkor számolni”
4. Anyagbeszerzési durva kivitelben - alapozás, gipsz, gitt
5. Scatter vezetékek, talál egy villanyszerelő. Tervezze meg az összes olyan helyet, ahol kimenet: egy tányér háztartási készülékek számára az optimális helyen (at milyen magasságban, milyen méret, stb), a helyét a bejegyzéseket egy internetes / kábel televis st, erkély, fürdő
6. Bath, vízvezeték, vízkúra elrendezés elrendezés, a választás a lemezeket, a szállítás, visszatérítés az (hónap). csempe rendelés is lehetséges.
7. mennyezeti csillár
8. bejárati ajtók, beltéri ajtók, hajózás.
9. Emelet, cserép linóleum, szállítás növekedése
10. Tapéta, jambs, sár, felelősség, előírják, hogy nincs por, hogy befejezze az első minden emeleten (ajtó, és tegye Linoli)
11. Kiválasztása és telepítése a fülhallgatót.
12. Integrált Háztartási gépek
13. Törmelék eltávolítása

1 keresés és kiválasztás csapat

Csak nem tudom, mi a javítási lépéseket, amelyekre szükség lesz rám, mint egy fizetett, ezért elkezdte keresni a csapat a javítás „kulcsrakész lakások”. Avito igyekeztek kideríteni, mi az ára a javítás általában jelzi per 1 négyzetméter a lakás. . Az átlagos ár egy jó (majdnem EUR) javítási valahol 2700-3000 rubelt per négyzetméter fordul 127-138.000 minden javítást.

Ajánlatok sokat, és mindenhol működik elsősorban a vendégek Közép-Ázsiában. Úgy döntöttem, hogy fontolja meg a lehetőség kiválasztását csapatok ajánlások - barátja javításokat, elégedett volt. Hez több ígéret a csúcs 5000, áron 2700 négyzetméterenként. m. ez a lehetőség volt a legvonzóbb, és sikerült a szerződött 120,000.

2. A megállapodást a javítás Brigád

Szerint a teljesítmény biztosította, hogy minden munkát fog 1 hónap. Meg kell fizetni nekik semmi, ami a pénzt minden kész. És alapján ezt az állítást - miért kell szerződést? Nem tudjuk, hogyan kell írni, és amit kockázat? A pénz a végén ... adok. Beleegyeztem, őszintén szólva, lusta volt, hogy nem maga a szerződés, és különösen nem siet, mintha még mindig az ajánlás a barátok. Az időzítés is fontos lehetősége helyezése csempék és tapéta maradványokat vissza a boltba.

1. tipp: Ügyeljen arra, hogy a szerződés elkészítése egy listát a szükséges munkák és a végrehajtási időszakára, jelezve a kötbért. Miért: én javítási feszített 3 hónapig, és felgyorsítja a hab munka az elmúlt hónapban, vagy mivel nem gyorsult, és a lakás bérbe 2 napig, míg az új évet. Ön még nem szeretné lovagolni a múlt héten az év barkácsáruház fékkel építők.

Az én értelmezésemben a „javítás kulcsrakész” - a kész lakást, ahol minden tiszta és szép, így nem tudtam elképzelni sem, hogy szükség van, hogy tárgyaljon a csapat, de mint kiderült, hogy felújított nem megtisztítása után egy alom és a por.

2. tipp: Beszélj a színpadon a szerződés feltételeinek takarítás a lakásban javításra befejezését. Be kell jelentkeznie, hogy tiszta a lakás, ahol lehet levenni cipőt. Én a padlón és a falakon vastag beton por, még ismételt kérések egy mosás. Különösen nehéz mosni ablakok és párkányok gitt és gipsz.

Abban az időben, én nem gondolkodtam mindenféle probléma az elektromos vezetékeket. és nem értek egyet velük róla, ennek eredményeként a villanyszerelő kellett felvenni külön-külön. Bár, talán találunk brigád villanyszerelő, amely a teljes pontszám, ami szintén fontos.

3. tipp: Tervezze az összes elektromos vezetékek és mielőtt javítást. Minden vezetékek és az elektromos csatlakozóknál utaplivat a falon, ahol meg kell fúrni őket. Ebben a szakaszban, döntse el, hogy kiírja a fény az erkélyre, hogy ott az aljzat és kapcsoló? Hoztam magamnak, szükségtelenül nagy, és a tervek szerint kell melegíteni.

A fürdőszobában szükség van egy aljzat, és a lámpát a szekrény és az aktív motorháztető kapcsoló kimenetét a külső. Egy másik fontos pont: a világítás a fürdőszobában nem volt a mennyezet és az ajtó felett. És kell egy álmennyezet spotlámpák, ez hozza a vezetéket a mennyezeten.

3 Erkély nem tartalmazza a teljes költség a munka

Akartam, hogy meleg neki, a földön feküdt linóleum. Erkély azt mondta, hogy megszámolják, majd fog megjelenni ugyanazon az áron, mint az összes munkát. Valamilyen oknál fogva azt gondoltam, hogy meg kell szorozni 4kv.m 2700r és 10200 érdekében, és amikor ez megtörtént - bal 30.000 rubelt ☺. Ennek eredményeként, a számítások azt mutatták, azt mondják minden rendben, a megállapodás szerint - a fizetési ugyanazon az áron. De ugyanakkor egy csomó dolgot ponadelali értesítés nélkül, mennyibe fog kerülni .... Például a 4 kijavítani a horgonyt a fal nekem kerülni 600rubley.

Bár azt gondolom, hogy ugyanabban az időben szabad keményre főtt. Általában minden csak meg kell tárgyalni az ár és a feltételek. Az erkélyen készült ablakpárkányok, szigeteljük a falakat, elhangzott, vakolt dekoratív vakolat (drága munka és anyag), vakolt mennyezet és rétegezett linóleum. Szintén meg kellett változtatni az üvegezés a kettős üvegezés - bérelt külön üvegesek.

4 beszerzése anyagok befejező durva

Bár úgy tűnt, hogy a falak elég lapos, de mint kiderült, a végső kiegyenlítése a falak igényel sok gipsz és gitt. Arra is szükség van a primer és önterülő padló, és minden nyom sokat, úgyhogy azonnal beleegyezett, hogy mindannyian vásárolni és szállítani, és én csak azt mutatják bevételeket. Ezek általában is kedvezményt építőanyagok. Tehát minden könnyebb.

5 vezetékek, elektromos

Azt kell mondanom, villanyszerelő hívtam 3-szor :).

Ez az első alkalom, hogy tartsa a kábelt a Internet a szobában a padlón a következtetést a foglalatba, és fényt, hogy az erkély és fürdőszoba.

A második alkalommal, hogy egy további felvevőpiaca sütő és tűzhely, és egy további kimenettel páraelszívók.

A harmadik alkalommal, a telepítés az aktív rajz a fürdőszobában, mint fürdőszoba és WC-vel, az aktív motorháztető, azt hiszem, szükséges. Ok, ha a villanyszerelő jön ki sokkal olcsóbb, így komolyan a kérdését elektromos vezetékek, hol és milyen felszerelés lesz az elején a javítás.

6 Bath, vízvezeték

7 mennyezettel, csillárokkal

Azért választottam a matt fehér mennyezet. Fényes nem tanácsolom, akkor nézd olcsó és otzerkalivat minden.

A terem mennyezete hosszú és egy fényforrás kicsi, így az egyik oldalon a szoba alapérték 5 LED izzók, másrészt a csillár. Most azt gondolom, hogy jobb lenne az összes felső csak használt LED spotlámpák. Célszerű: nem kell választani, és drága csillár, sokkal kevesebb változtatni a lámpa, hogy van egy magas szintű energiahatékonyságot, akkor fokozatosan ☺.

8 bejárati ajtók, beltéri ajtók, hajózás.

Beltéri ajtók találhatók jelenlétében nem probléma, nem lehet előre lefoglalni, de még így is jobb választás a jobb a kezdeti szakaszban a javítás. Azért választottam az ajtót a fa, furnér, a telepítés nem szerelők, jó volt.

Az ajtó kellett rendelni és várt majdnem egy hónapig. A jobb változtatni a korábbi, így már, hogy a lejtők és tapétázó az ajtót a változás után.

9. emeleti, linóleum burkolat, szállítás növekedése

A hall, a konyha és az erkélyen a padlót linóleum. A szélessége a szoba majdnem 4 méter, hossza körülbelül 7. Ezért a legjobb tekercs linóleum lemért 76 kg, és volt egy hossza 4 méter. Hordárok szállít azonnal visszautasította, hogy emelje meg a padlón, meg kellett emelni magát, szüksége van egy minimum 4 fő részére. Fektesse le a linóleum ragasztó javítóműhelyek nem, mondván, hogy senki kleetsya hogy olyan jól hazudni, hogy nem kellett volna vettem egy ragasztó. De azt hiszem, hogy a ragasztó nem fáj, és valószínűleg javítani fogja a megbízhatóságot a linóleum.

A folyosón, tedd csempe. Nagyon praktikus, könnyebben tisztítható a padló, jobban ellenáll a mechanikai sérülés a szennyeződéstől, a felvett az utcáról, és jól néz ki. Míg szerelők ismét megcsodálta a döntést, várhatóan feküdt linóleum, valószínűleg sokkal fontosabb, hogy őket nem praktikus, de hogy könnyebb volt megtenni.

Szerelőt ragaszkodott ahhoz, hogy mentünk vele kiválasztani a háttérképet, meg kell választani csak bizonyos tapéta, akkor mutasd meg, mit tehet. és én választotta el tőlük. Mi ütött engem furcsa. Nem fogok vásárolni olcsó tapéta, és úgy döntött, őket néhány napig, minden egyes alkalommal, miközben hordozza magával? Azt hiszem, ez hülyeség.

A helyiség választottam fényes egyszínű tapéta, amelyeket nem kell csatlakozni rajzon méter széles. "Glue fun sima falak ...". De az első zenekar vettem észre, hogy a kritikus helyzetben a sötét csíkok, mintha a tapéta prosyreli vagy szennyezett, és fújja a mocskos kezét. Félelmeim nakleyschik válaszol - «Ne aggódj, ez aztán elmosta mindent.” Megnyugodtam, de ez nem volt szerencsés, hogy ilyen lazán ragasztott tapéta. Elismerik a túl puha, szükséges volt, hogy mereven ragaszkodunk ahhoz, hogy tapéta ragasztott tiszta. Bár abban az időben lehetetlen volt, mert nem mindenütt még elöntött emelet, és az összes feltételt véget ért.

Amikor már dokleena egész szobát, én ismét aggódnak sötét csíkokkal az izületek. Nakleyschik azt mondta, hogy azok már nem otmoesh mely rossz tapéta, szükséges volt, hogy vásárolni tapéta vele. És mint egy „erős ügy” adott példát a saját tapasztalat, sikerült is tönkre a tapéta árán 7000-es tekercs ☺. Aztán meggyőzte a tulajdonos, hogy újra ragaszkodni mind a „megfelelő tapéta”, persze, rovására a tulajdonos. Az én hint, hogy ez az érv inkább azt sugallja, hogy ez nem a háttérkép üzleti, ő megsértődött, mint szinte könnyek. = (De bűnösségét nem ismerte fel. Általában, vettem egy pár tekercs, és azt mondta, hogy perekleit rossz sávban, hogy más háttérképet nem lehet ragasztani, és elmondta, hogyan kell ragasztani. Megy a végén, hogy levonja azt a fizetséget. De akkor mindegy kipróbálta magát, hogy mossa a tapéta, az előny, hogy jól megmosott, bár a „rossz” a végén, mindannyian tapéta mossuk és hengerek visszatértem számomra meglepő volt, hogy a tapéta, mint ragasztó - .. fújni a mocskos kezét, kenet ragasztó a por, és drága és sűrű tapéta, akkor minden kell mosni erős detergensek.

Tipp: Ügyeljen arra, hogy beszélni, hogy hogyan fognak ragasztott tapéta. Saját ragasztott, rasstelivaya tapéta a döngölt padlón, és szorította ki a felesleges ragasztót a fal és a tapéta roller a falon, ami miatt a port a fal kevert ragasztóval, és van egy tekercs, és a tapéta. Helyes használat speciális spatula és egy tiszta ronggyal.

11 kiválasztása és telepítése a fülhallgatót.

Tipp: Ellenőrizze megrendelése előtt egyenletessége fal a konyha, a sarokban, ha szeretné beállítani, hogy pontosan 90 fok, és a szög a padló és a fal. Azt nem volt a szög 90 fok, és a fal nem volt függőleges. Mivel ez a készlet éppen eltávolodott a faltól, és ennek eredményeként a számára fenntartott helyen, ahol hűtőszekrény csökkent 2 cm, és megállt, hogy vegyenek részt (még nem oldotta meg a problémát) !!

Az első napon jött egy gyűjtő, azt össze a kabinet és a bal, nem fejezte be a végén, mondván, ő volt nyaralni, és befejezi a többi mester. Másnap jött egy másik gyűjtő, míg ő velük nem is szinten. Fizetett betét mosogató, ő nem teljes, hivatkozva arra, hogy nincs tömítés, és általában úgy gondolják, hogy a múlt mestere ennek kellett csinálni (még nem oldotta meg a problémát, meg kell hívni nagynénje, és azt mondják hogy mi a francot vyponyayut azok obyazaielstva nem hozott a tömítőanyagot (miért tettem magam a tömítő? Vagy tömítő majd meg kell vásárolni?), és nem teljesíti a feltételeket). Ő is fúrt egy lyukat a doboz a fogantyút, ahol nem kell kezeli. És ez a hülye kérték - „És Cho nem szóltál?” A végén, a kérdés az, hogy ki fogja megoldani ezt a problémát, utalt a menedzser, és úgy döntött, hogy kiegészítő fogantyú, így ne várjon egy hónap egy új polc.

Ha akkor fizet garniturschikam is telepíteni egy motorháztető felett a kályha, akkor a legjobb, hogy ők is fel hullámos. Egyénileg sokkal drágább.

12 Beépített berendezések

Az új, magas épületekben nincs gáz, így vásárolt a kemence épül, és egy független főzőlap. Vásárolni jobb elején telepítése a fülhallgatót, így azonnal beépül a asztali panel. Fontos az is, hogy azonnal ellenőrizze a működését az összes eszközt. Amikor elkezdték akasztani a motorháztető a konyhában, ő volt kócos - nyilván leesett a magasból. De azt több mint egy hónap, és az áruház nem kell kicserélni áruk - kellett egyengesse egy kalapáccsal.

A sütő egy kábel és dugó kell beszerezni és csatolni kell magát a kábelt. A főzés kábelekkel nem volt minden (a kábel egyes modellekben), és meg kellett vásárolni magát a kábelt. A boltba, ezek a kábelek elég drága, valamint a telepítés (2-3 ezer rubel). Szükség van egy közönséges PVA kábel 3 * 4, és a dugót az aljzatba. olcsók. Csatlakoztam a barátom, egy villanyszerelő. Nélküle a városban, okozna villanyszerelő negyedik alkalommal.

13 Építési törmelékek elszállítása

Garbage, hogy egy tisztességes hegy alatt 2 méter magas, ami feküdt a bejáratnál. Ezek többnyire zacskó vakolat és egyéb üres konténerek darab tapéta, linóleum, karton, régi üvegezésű ablakok, stb Az elején azt hittem kell felvenni egy különleges autót szemeteskuka egy hulladéklerakó, és többet fizetni munkát mozgatói, de közölték lakástulajdonosok szövetségek, megtanulta, hogy akkor vegye ki a szemetet a szokásos szemetet a ház közelében (My bizonyult eddig - több, mint 100m). Aztán megkértem, hogy vegye ki a szemetet hagyományos mozgatói aki húzta cuccom az én mozog. Küldtek fiúk néz ki, mint a hajléktalanok, a szexuális életre, töltött börtönben, ami 2 óra peretaskat az összes szemetet, és még söpört őt a lépcsőházba. Jól van srácok.

Így is tettem, és itt van, hogyan kell csinálni, hogy a legkisebb hiba és a felesleges kiadásokat:

A megfelelő sorrendben a javítás

Kérdések és válaszok a témában

Az anyagot még nem határozta meg minden kérdést, akkor lehetősége van arra, hogy nem először