Hogyan készítsünk résztulajdonlás eljárás árnyalatok

Bérbeadó tulajdonában nemcsak ingatlanért, hanem annak egy részét. Egyes esetekben van egy közös tulajdon a ház, amely a tárgy tulajdonjogát több személy. A közös tulajdon ház készül néhány esetben: öröklés, a privatizáció, a vásárlás házastársak. Ismerkedés az ingatlan kíséri hivatalos megállapodást a közös tulajdon egy lakás vagy egyéb ingatlan. Az ilyen tulajdonosi azt jelenti, hogy semmisítse meg minden rendelkezésére álló eszközzel a törvény alatt.

Attól függően, hogy az ingatlan megosztott vagy közös más lesz árnyalatok a mentesítési eljárás során. Tudta, hogyan kell kiadni résztulajdonlás egy ház vagy lakás, akkor gyorsan a regisztrációs folyamat befejezéséhez és a jövőben, hogy dobja a lakások saját belátása szerint. Regisztráció közös tulajdon magában vásárol egy házaspár egyenlő tulajdonosi jogokat. Ha a design a méret a tulajdon az egyes felek a tranzakció kikötött, ez egy közös közös tulajdon. mérete az ingatlan, szentelt egy adott tulajdonos, címben megjelölt dokumentumokat. Ha a méret nincs megadva, tulajdonosi hajtjuk egyformán minden résztvevő számára.

közös eljárásokat

Bármilyen megszerzése saját ingatlan magában foglalja a következő lépéseket tartalmazza:

1. A jogot, hogy a regisztrálás alapján a cím dokumentum neve az egyén bizonyos hatásköröket a tulajdonosi és a rendelkezésére. Ilyen dokumentumok tartalmazzák: adásvételi szerződés, adománylevél, egy bírósági végzés akarat. Erre utal, hogy az ingatlan közös, az információt a tulajdonosok, hiszen a címben dokumentumokat.
2. Szerkesztési és megállapodás aláírását a nagyságának meghatározása. Ez a megállapodás azt mutatja, a méret a tulajdon, kiosztott minden egyes tulajdonosok. A hiánya az ilyen információ az egyenlő részvétel a rendelkezésére álló ház.
3. Regisztráció ingatlan a kiadása a tulajdonosi igazolás mind a tulajdonosok a ház.

Adatok a részvény a lakásban

Az első lépés a regisztráció a lakás a létesítmény területén kiosztott minden tulajdonos.

A következő dokumentumok a méret a kiosztott részesedés:

1. Megosztása megállapodás
2. Az öröklési bizonyítvány;
3. A bírósági végzés;
4. A házassági szerződés.

A további eljárás előkészítésében dokumentumok regisztrációs tulajdonosi jogokat az állam regisztráció szerv:

1. Felkészülés a forgalmi engedély és a terv kifejtés lakások.
2. Fizetési regisztrációs díjat a megadott bankszámlára a helyi Rosreestra irodában vagy a hivatalos internetes forrás a hivatal.
3. Benyújtása a dokumentációs csomag lakás és személyazonosító okmányok, a nyilvántartó szervezet.
4. Ellenőrző dokumentumok munkavállaló Rosreestra a jogszerűségét a regisztrációt.
5. Bizonyítvány megszerzése tulajdonos.

Ha az alapja a tervezés, hogy vásárolni, akkor szem előtt kell tartani a kedvezményes jogot a másik társtulajdonos, hogy vásárol vissza részvényeket. Minden társtulajdonosok a lakás értesíteni kell a javasolt eladási (legalább egy hónappal az ügylet előtt).

Regisztráció a jogot, hogy egy részvény egy apartmanházban

A helyzet szakasza lakóépület felmerül a következő esetekben:

1. A házhoz tartozik az általános részvénytulajdonáról;
2. A ház fel kell osztani a házastársak között a házasság felbontása.

Bármilyen a tulajdonosok a jogot, hogy osztja a részét a közös tulajdon, kivéve, ha a törvény ellen. Események a részesedés elosztása előállított vagy önként alapján elért között a tulajdonosok a ház megállapodás, vagy kénytelen a bírósági döntést.

Ha a szakasz által készített egységes megállapodás valamennyi fél az eljárás, gyűjteni dokumentációs csomagot a ház, beleértve az építészeti projekt van osztva részvények és forgalmazott helyi építészeti osztály.

Ha így egy részvény egy apartmanházban, vegye figyelembe a következő árnyalatokat:

1. A ház, amelyben csak egy élettér, osztva részek nem lehet. A bíróság elrendelheti a méret a rögzítő részt egy ilyen házban százalékában.
2. Ha szükséges, a részek elkülönülése, engedélyt kérhet az erekció a fő fal egy épületben, a szervezet további külön bejárattal.
3. Mielőtt regisztráció tulajdon jogot, hogy egy részvény át kell adnia egy általános felmérési a föld, hogy ki a BTI tehplan mind a részvények, valamint a kataszteri terv.
4. Első kataszter nyilatkozatokat.
5. Okmányok benyújtására az állami nyilvántartásba Rosreestra.

A regisztrációs folyamat a részesedés az egyes típusú ingatlan saját jellemzői, de függetlenül attól, hogy az ingatlan típusát a meghatározó folyamat a részvény által termelt közös egyetértésével minden tulajdonosok, valamint az összes kapcsolódó tevékenységek ingatlan. Ennek hiányában konszenzusa társtulajdonosok problémák megoldódnak a bíróság előtt.