Hogyan megújítani az országot oldalon
Külvárosi területen pontosan ugyanaz objektum tulajdonság, például egy ház vagy lakás. Minden tulajdonos joga van szabadon rendelkezik telek, például lehet átadni azt valaki másnak. De hogyan lehet megújítani az országot helyén, mint a közeli rokona vagy fia? Ez nem fog belépni az üzletet velük a vételi és eladási a föld, mint lenne egy idegennel.
Megújítani a földet -, hogy egy ajándékozási szerződést
Ha azt szeretnénk, hogy át telek tulajdonjoga valaki a rokonok, a legjövedelmezőbb megoldás, hogy csak adni neki. Pontosabban, nem csak, és szükség van rá, hogy adjon ki közjegyző külön szerződés, amely az úgynevezett - az adománylevél. Az előnyök egy ilyen üzlet egyértelműek. Először is, ha az adományozás szerződés megkötésekor a közeli rokonok, nem kell adót fizetni a megvásárolt ingatlan. Ez egyértelműen a 217. cikke adótörvény. Másodszor, nem kell aggódnia, hogy abban az esetben a válás a házastársak között, akkor ossza meg a földet. Az a tény, hogy a véradás mentes ügylet és a tulajdon eredményeként szerzett az ilyen ügylet nem válik a közös vagyon a házastársak, mint ez történik, összhangban a törvény, mint az ügylet eredményeként a díj - különösen az adásvétel. Azonban az adományozás előnyös csak azokban az esetekben, amikor beszélünk közeli rokonok. Az említett lista 14. cikk, 2. pont a családjogi törvény Magyarországon. Ezek a felek rokonai közvetlen felmenő és lemenő ági (szülők, gyermekek, nagyszülők), teljes és fél (az azonos apa vagy anya) testvérek. Ha azt szeretnénk, hogy megújítja a külvárosi területen néhány más, az ő rokonai, minden esetben meg kell fizetni adót, amelynek mértéke a 13% -os piaci értékének a megszerzett ország helyszínen.
Hogyan újítja meg a külvárosi területen -, amire szüksége van
Ezen kívül, meg kell kataszteri útlevél a telek. Nyilvántartásba vételi akkor kapcsolatba kell lépnie a regionális hivatal a kataszteri tanács, visszaadva az útlevelét és cím dokumentumok ország helyszínen. A jogszabályok szerint a, hogy végezzen felmérése a tervezés kataszteri útlevél nem szükséges azonban, ha a webhely nem pontos határait, vagy viták a szomszédokkal mint ha kell telepíteni a kerítés, határt a jobb fogás. Ellenkező esetben a probléma továbbra is, és az új tulajdonos, és a kataszteri útlevél jelzi, hogy a terület és a külvárosi területen határai nem definiált.
De még ha a kataszteri útlevél már van, a megújulás, a külvárosi területen az új tulajdonos, akkor kell foglalni ugyanazon a helyen, a kataszteri tanács nyilatkozatot és a terv a föld.
Mégis, meg kell egy igazolást a BTI megerősíti jelenlétét vagy hiányát az ország helyén az épületeket. Amennyiben ezek a struktúrák léteznek, akkor kell foglalni a BTI az adatlapokon.
Végül, ha nem az egyedüli tulajdonosa a külvárosi területen, akkor kell egy hitelesített beleegyezése minden más tulajdonosok ismételt nyilvántartásba, valamint, talán a hozzájárulása a házastárs - ha a külvárosi területen szerezte a házasság, és a visszatérítendő tranzakciót.
Hogyan tranzakciókat hajt végre, hogy megújítja az ország helyén
Adásvételi szerződés vagy ajándékozási szerződés külvárosi területen, mint bármely más tulajdonság, lehet írásban. Azonban, ha nincs tapasztalata összeállításakor az ilyen megállapodások, akkor jobb, ha alkalmazni erre a célra, hogy az ügyvédek vagy közjegyző. Csak ebben az esetben biztos lehet benne, hogy minden díszített minden szabályt a magyar jogszabályokat. De önmagában ez a megállapodás csak az alapja az újbóli nyilvántartásba a tulajdonjog az új tulajdonosnak. Ez azt jelenti, hogy az aláírását követően kellene felvenni a kapcsolatot a regionális hivatal a szövetségi regisztráló szervezet - Companies House, hogy minden olyan dokumentumot, beszéltünk fent, továbbá az adásvételi szerződés vagy adományt. Ha a szerződés nem önálló elem, mondván, hogy ő mindkét cselekmény fogadása és továbbítása a külvárosi területen, így szükség lesz, hogy még ennél is tovább ilyen cselekmény mindkét fél által aláírt és benyújtja azt a Companies House. És ne felejtsük el, hogy fizetni egy állami díj a Takarékbank
Jelenlétében a hivatalvezető volt tulajdonos kérelmet kell benyújtania, a kérelem újbóli tulajdonjogának bejegyzését, és az új - a regisztrációs ilyen jogok a saját nevét. jobb regisztrációs határidő 30 nap.