Szociális kiadó ház - mi ez, a privatizáció a tulajdon, a szerződés és feltételek
- Írásbeli megállapodás, amely szerint a polgárok jogosultak lakhatási az állami használatra. Az arc az állam általában a ház, amely lehet létrehozni mind a regionális és helyi szinten.
- Lehetőség, hogy ingyenes lakhatás az állam örökre, a legalacsonyabb áron a foglalkoztatás.
- Relations keletkező nem a kölcsönös a felek akarata, és létezik egy törvény jogi keretet.
Vannak kapcsolatok e megállapodás alapján az irányadó törvények az Orosz Föderáció, és ezért létrehozott egy speciális módja kapcsolatok keretében ezt a szerződést.
Az előfeltételek vonatkozó általános alkalmazási feltételeit a következők:
- Citizen kell javítani kell a meglévő lakások és kiterjed a helyi lakhatási programok.
- Egy állampolgár megszerzi a térkihasználás az áthelyezés program, ha már korábban lakott lakások bérleti szerződés alapján.
- Voltak változások sotsnayma korábbi szerződést.
Citizen alkalmazni kell a helyi hatóság a kérelmet, amely viszont meg kell venni, és hogy a döntés elfogadása az állampolgár regisztrálni vagy indokolással ellátott elutasítást.
Polgárok, akik úgy vélik, jogosultak lehetnek ház alatt sotsnaymu kell összpontosítani egy adott zárt listáját, akik alkalmazhatják.
Ki kaphat lakhatási
Ha a polgárok tartoznak a fenti feltételeket dokumentálják, jelezve igényüket házban, akkor lehetősége van arra, hogy a nyilvántartásba szoruló jobb életkörülményeket.
Által támasztott igények benyújtása. Tekintse nyilatkozatok döntéseket hozni, amelyek továbbra is alapjául szolgál az a szerződés megkötését.
A jogot, hogy nyilvántartásba van rendelve az állampolgár átvételét vagyon vagy törlik a nyilvántartásból. Törlése lehet végezni csak a törvényben meghatározott esetekben.
Bármilyen indokolatlan és jogellenes intézkedések a részét a kormányzati szervek tárgya lehet fellebbezni az általános rendet.
Bármilyen kapcsolat érintő bármilyen ingatlanügyletek dokumentálni kell írásban.
Relations eredő sotsnayma végrehajtott útján történő aláírásáról és a megállapodás megkötését. A szerződést kell elkészíteni megfelelően, ez tartalmazza az összes fontos pontokat és feltételeit hívő megkötésére.
A szerződés a következőket kell tartalmaznia alapvető feltételeket:
A kifejezés nem lényeges, mivel mindig az adott határozatlan kapcsolat jellegét. Board, azaz az árnyalatok alkalmazása. Egyéb állapotok, amelyek fontosak a szerződésben (például, jellemzői javítás, üzembe helyezés subrental stb).
Felek a megállapodásban
Mint már jeleztük, a felek a megállapodás a továbbiakban a bérlő és a bérbeadó. Ezek a definíciók be törvényhozó. Tény, hogy a felek nevét hasonló a bérleti szerződés, ha a felek a továbbiakban a bérbeadó és bérlő.
Részéről a földesúr mindig beszélnek hatóság (ház hatóság). Az a munkáltató lehet, hogy csak a polgárok és családtagjaik.
felvételi tárgy
felvételi tárgy - telephelyén.
A helyiség meg kell felelnie bizonyos követelményeknek:
- megfelelőnek tekintett tartózkodást bármikor, függetlenül az évszaktól és az időjárási körülmények;
- teljesíteni a kitűzött követelményeknek a csatornázás, műszaki és tűzvédelmi előírásokat;
- izolálhatjuk, külön bejárattal, és így tovább.
A szerződés nem véletlen, bár a lakhatás és nem lehet megvásárolni állampolgár, de csak opcionális. A munkáltató kell fizetnie használati díját. A díj kiszámítása a minimális előírt arányoknak kölcsönözni.
Minden részleteit és feltételeit a fizetés, a felek úgy döntenek, hogy szerződést szinten is jóvá annak feltételeit.
A részvételi díj tartalmazza:
- fizetés maga a helyiség;
- a havi fizetés az alkalmazott általános szolgáltatások (víz, villany, stb.)
Egyoldalú változás nagysága a kifizetések nem lehetséges, ha nem is közvetlenül következik a törvény vagy a szerződés. Bármilyen változás a szerződésben a felek által elfogadott, és az engedélyt formájában kiegészítő megállapodásokat a szerződést.
szükséges dokumentumok
Ha hívja a nyilatkozatot a szerződés megkötését meg kell adnia a következő papír:
- Közvetlen alkalmazás is.
- Személyazonosító okmány. Ha a család kiskorú gyermek 14 éves kor alatt kell adnia a születési bizonyítványokat.
- Eredménykimutatás.
- Megerősítés az univerzumban.
- Egyéb dokumentumok.
Az eljárás a lakásszerzési
Egy állampolgár, aki úgy dönt, hogy alkalmazza a lakás, meg kell felelnie bizonyos műveletsornak:
Kommunális és következményei a szerződés megkötésének
Bármilyen megkötött szerződést kell az alap, és a lehetséges következményeket.
Viszonylag tekinthető megállapodás, a bázis lehet tekinteni a felismerés pillanata a polgárok szoruló jobb lakhatási körülmények és a kiadott alapján ezt a döntést. A következmények közé tartozik az elfogadása a felek jogait és kötelezettségeit a szerződés.
A jogok a következők:
- Első telephelyén, amely megfelel az a szerződés feltételeinek.
- Legkorábbi check-in biztosított helyet akadály nélkül.
- Menedéket a helyszíneken. Ezek a kapcsolatok lesznek a szerződéses jellegű.
- Az a lehetőség, csere helyett a lakhatás.
- Követelni a földesúr betartását a szerződés feltételeinek és jogaikat, valamint eltávolítja az akadályokat a normál élvezet a helyiségek.
Szerzett feladatai a következők:
- Az ingatlan más célra. A lakások bérbeadása venni elme csak akkor használható a szállást.
- Helytakarékosság veszélyeztetése nélkül az eredeti állapotába.
- Végrehajtása javítás.
- Rendszeres kifizetések.
- Azonnali információ esetleges változtatásokat a bérbeadó megállapodás vagy egyéb körülmények közvetlenül kapcsolódó érdekeit a másik félnek.
Ahhoz, hogy az alapvető jogokat a bérbeadó érvényes követelmény fizetési szállást biztosított a szerződés.
- Át a helyiségeket mentes az állítások más személyeknek a normális állapot, amely képes tartózkodik benne.
- Segítse a javítás a tulajdon a ház, ahol a lakás található.
- Alapszint, nagyjavításával célzó lakhatás feltételeinek javítását.
- közmű bevétel követés (víz, villany, stb.)
Kommunális és következményei a szerződés megszűnése
Szükséges a megszüntetése a következő okok miatt:
- Hozott a csere az ingatlanok egy másik megoldást.
- A kezdeményező megszűnése a munkáltató tett.
- A felek jött egy kölcsönös megállapodás megszűnéséről a szerződéses viszony.
- Más által megszabott feltételeket, szerződés vagy jogszabály.
A helyzet állhat elő, ha a megállapodás megszűnik a bíróság kezdeményezésére a földesúr.
Az okok a felmondás szolgál:
- Késedelem vagy nem fizetés lakások több mint hat hónap.
- Állami tulajdon romlott hibájából a munkáltató.
- munkáltató intézkedések nem érintik és sérti a jogait és érdekeit mások.
- Telt ház más célra használják a szerződésben meghatározott.
- Más alapon.
A lakásprivatizáció
A regisztrációs folyamat privatizációs szükség lehet kiegészítő papírt, attól függően, hogy a helyzetet, és a jogi helyzet a kérelmező.
Egyes polgárok félnek a privatizáció vagy azt hinni, hogy az állam biztosított számukra ház, ez már a tulajdon és bármilyen intézkedésre van szükség.
Privatizáció biztosított ingyenes, a polgár csak akkor van szükség ahhoz, hogy a rend és ne hagyja ki a határidőket.
- a szerződést a rendelkezés a lakás;
- dokumentumokat a helyszínen a BTI;
- útlevél a kérelmező és a többi résztvevő a tranzakció, a születési anyakönyvi kivonat, ha a gyermekek 14 év alatti életkor;
- dokumentum alapján, amely biztosítja a helyet a korábban;
- nyilatkozatot a privatizáció és a hozzájárulás minden lakos regisztrált írásban, vagy az elutasítás a privatizáció.
Az ellenőrzés után az iratok és ott bemutatott adatok, a privatizáció, a résztvevők a szerződés aláírását. Az e megállapodás alapján, a tulajdonjog átruházása nyilvántartásba vett Rosreestra.
Mert ez az átmenet is szükség lesz a dokumentumot. A lista hasonlít az egyik, hogy alkalmazták a privatizációs :. nyilatkozat, a privatizációs szerződés, útlevél, stb A teljes időszak szükséges privatizáció legfeljebb 60 napig. Regisztráció átadásának megfelelő időben eltarthat akár 20 napig.
Ingyenes jogi tanácsadás most!
Útmutató a self check átépítése lakáscélú helyiségek
A program feltételei kedvezményes jelzálog. Útmutató a szerzés a jelzálog
Lehet kilakoltatták a lakás előírt fő (nem tulajdonos)?