Változások a projekt dokumentáció - Budapest nélkül épült adminisztratív akadályok

A közelmúltban egyre több fejlesztő szembesül annak szükségességét, hogy a kiigazításokat a projekt dokumentáció. A helyzetet bonyolítja az a tény, hogy a papír már kiadott az ügyfél, hitelesített és elfogadott gyártási munkát. Hogyan jár el ebben a helyzetben? Milyen funkciókat változtatni? Mik azok a „buktatókat” lehetséges megvalósítása a feladat? Nézzük ezeket részletesen árnyalatok.

Általános rendelkezések

Külön figyelmet érdemel a helyzet kapcsolatos változások a műszaki előírásoknak. Ebben az esetben a projekt dokumentáció nem lehet beállítani. Ezen túlmenően, ez teszi szerkesztést, és nem feltétlenül a következő esetekben:

• Ha a költségek csökkentése az építési munkálatok, feltéve, hogy a műszaki és gazdasági paramétereit az épületek változatlan maradt.
• Abban az esetben kiigazításokat a feltételei az építőiparban a tárgy nem befolyásolja a növekedés a teljes időzítés az építési munkálatok és a végső becslést. Tehát van egy követelmény kapcsolódó megőrzése a tárgy biztonságát minden szinten - tűz- és környezetvédelmi szempontból.
• Amikor cseréli ügyfél vagy fejlesztő anyagok az adott kereskedési eredményeket. Itt a változások nem szükséges, ha az említett kiigazítások nem befolyásolják a biztonságot a tárgy, valamint a feltételek a munkavállalók szempontjából a munkahelyi egészségvédelem.
• Abban az esetben, elfogadása a működésük, feltéve, hogy az eljárás az építési a tárgy teljes mértékben kielégíti.

„Buktatók” módosítás a projekt

Annak ellenére, hogy az átláthatóság a jogszabályi normák előkészítése és jóváhagyása a projekt dokumentáció vonatkozó kérdéseket változásokat, továbbra is fennállnak. Ennek fő oka - a tökéletlenség, a többi ágazatban (egészségügyi jog). Ebben a tekintetben, a fejlesztő nem mindig tudja, hogy papírokat, amely igazolja újjáépített vagy rekonstruált berendezések követelményeinek a műszaki dokumentáció és a műszaki előírásoknak.

A GRK Magyarországon (7. rész, 52. cikk) kimondja, hogy a paramétereket a konstrukció állítható csak a változása alapján a projekt dokumentáció. Ugyanakkor kész dokumentumok jóvá kell hagynia a megrendelő vagy a fejlesztő feladata az építési munkálatok kivitelezésére. Ezen kívül változások nem lehetnek ellentétesek a jelenlegi előírások, a műszaki előírások és a meglévő eszközök a szabványosítás területén.

De az esetek különbözőek. Például, ha korrigálni lehet a projekt dokumentáció gyakran nem sérti meg a követelményeknek, de problémákhoz vezethet a folyamat belép az építési munkálatok. Ilyen esetek az utóbbi időben egyre több és problémákat okozhatnak az ügyfelek és a fejlesztők.

Például meg kell vizsgálni a lehetőséget az építőiparban a kazánház. A jogszabályok szerint a ilyen struktúrák egészségügyi védelmi övezet területe nem jött létre. Ebben az esetben a telepítés az ilyen létesítmények végzik csak megfelelő indokok. Különösen a számítás a légszennyezés és a teljes hatást a légkörbe. Ennek eredményeként a döntés jelentőségét az ilyen munkát.

Tegyük fel, hogy a fejlesztő kezembe pozitív döntés vizsgálata a projekt dokumentáció és építési engedélyt a tárgy, például egy nagy kereskedelmi létesítmény. Később, úgy dönt, hogy változtatni egy kész projekt, és ez a kazánház, amely nem rendelkezik a kezdeti szakaszban. Ebben az esetben a fejlesztő hozza a feladat, hogy csökkentsék a költségek szintje az építési művelet bevételi és csökkenti fizetési energiaköltségeket.

Az első lépés ebben - a látogatás a felügyeleti szerv. építési szabályzat ellenőr az ellenőrzési folyamat kitalálni mi körül az újonnan felépített tárgy körül, vannak lakóépületek. Annak ellenére, hogy a kazán nem a saját egészségügyi övezetet, az általános egészségügyi védelmi zóna felállítása az objektum csökken. Ettől a ponttól kezdve a problémák kezdenek a fejlesztő, aki a séta a parancsnoki lánc, és keresse meg a szakemberek, akik készek számítások elvégzésére vonatkozóan a környezeti levegő szennyezettsége.

Egyrészt, a jogszabályi követelményeknek megfelel, és a többi - nincs garancia hiánya negatívan befolyásolja az újonnan épített épületek a környezetre. Egy ilyen helyzetben, anélkül, hogy további számításokat, és az illetékes szervek nem.

Úgy tűnik, hogy minden rendben van ahhoz, hogy figyelembe kell venni a tervezési fázisban, és a felbontása ezek a problémák és a szükséges módosítások lehet kerülni. De a világ olyan dinamikus, hogy lépést tartsanak az új igények és újítások sokszor lehetetlen. Minden nap van valami új az ágazatban a kereslet, a jogi követelményeknek, preferenciák, a potenciális ügyfelek és így tovább. Ebben a tekintetben meg kell hoznunk kiigazítások után vizsga projekt dokumentáció és engedélyek beszerzése.

A fenti példa - csak egy lehetőség. A gyakorlatban az ilyen helyzetekre sok és kezelésében mindegyik megköveteli az egyéni megközelítés. Ezért a folyamat döntéshozatal a változások fontos, hogy gyorsan tegyen lépéseket, és figyelembe véve a követelményeket a jogszabályok. Ideális esetben kívánatos, hogy a változások a tervezés a projekt. A hátránya az, hogy a valóságban ez nem mindig lehetséges.

Hogyan módosítja a projekt: egy algoritmus cselekvések

Az eljárást kiigazításokat a projekt dokumentáció az alábbiak szerint:

Amikor befejezzük ezt a részt, vannak árnyalatok. Így változik a grafikon regisztrálja a sorszámát módosításokat. A „List” oszlop - lapok, amelyekben változások történtek. Külön meghatározott kód (az egyik a négy lehetőség közül):

• „1” - a javítása a dokumentumokat.
• „2” - kiigazítás előírások és szabványok.
• „3” - változások miatt a kiegészítő követelmények az ügyfél.
• "4" - hibajavítások.

Különös figyelmet kell fordítani a „Megjegyzés” oszlopban. Itt is, mint általában, lehet felírni, hogy szükség van, hogy korrigáljuk a becslést.

2. kiigazítja a dokumentumokat.

3. A régi mester rajzai áthúzott a bélyeg, a másik meg - megsemmisítő.

4. Az új dokumentumok előírt feljegyzést megerősítő törlését a régi lemez.

Így a bevezetése felülvizsgálatát dokumentumok - olyan eljárás, amely egy meghatározott megközelítést igényel és jogi ismeretek. Ha az igény, és akkor ezt a munkát egyszer ajánlatos figyelembe véve a meglévő szabályokat. Ellenkező esetben nem lehet probléma a szakaszában áthaladását vizsgálat és üzembe helyezés.

Forrás: építeni egyszerű

(0 Értékelés, átlagos: 0.00 kívül 5)
Annak érdekében, hogy értékelje a rekordot, akkor kell lennie egy regisztrált felhasználó az oldalon.