Vásárlás egy lakást a résztulajdonlás, két
A vásárlás társtulajdonban igényel közokiratba?
Meg kell különböztetni a formát a bejegyzett jogok az ingatlan:
- kizárólagos tulajdonosa - regisztrált ugyanaz a tulajdonosa. Ebben az esetben, ha a tulajdonos házas, az ingatlan közösen megszerzett ismerni.
- Általában a közös tulajdon - törvényesen bejegyzett házastársak
- Közös részek - Két vagy több tulajdonos nem házastársak, valamint, ha a pár egy házassági szerződés egy speciális módja tulajdonosi családi tulajdon
Vásárlás egy lakást közös tulajdonban
- Vásárlás egy lakást közös tulajdonban nem igényel tanúsítást közjegyző által, feltéve, hogy:
- Eladott egyéni tulajdonú lakás és teljesen legális hatáskörét. Ha a lakás megvásárlásakor a házasságban szükség hitelesített hozzájárulása a másik házastárs az ügylethez.
- Sellers -suprugi saját lakás a jobb oldalon a közös tulajdon, és teljes mértékben képes
Ugyanakkor a vevők nem törvényes házastársa vagy a házassági szerződés a leírás egy különleges tulajdonsággal rezsim ingatlan vásárolt a házasság ideje alatt.
Vásárol egy lakást két
Vásárlás egy lakást a résztulajdonlás, az emberek eltérő házastársak megengedett egyenlő, és nem egyenlő arányban.
Például: 8 \ 10 és 2 \ 10 rész közös tulajdonban.
Figyeljen! Nem része a lakás, és a részesedése a jobb oldalon.
Azaz, ez nem jelenti azt, hogy egy sík területen 100 négyzetméter lesz, közülük 20 m² és a másik 80,0 nm
Elosztása részvény juttatás, ha egyáltalán lehetséges, akkor megengedett a megállapodás alapján a tulajdonosok vagy bírósági határozat. De a téma egy külön cikkben.
Leggyakrabban a résztulajdonlás ingatlan kiállított több gyermek.
Egészen a közelmúltig, a feleség és díszítés ezt a jogot.
Bár nem avatkozott közjegyzők 🙂
Vásárol egy lakást a házastársak
Szerint a családjogi törvény az Orosz Föderáció, a jogi szabályozás az ingatlanok a házastársak, az - a közös tulajdon.
Résztulajdonlás lehetséges, ha csinál egy házassági szerződést.
7. fejezet jogi rendszerét VAGYONTÁRGYÁNAK HÁZASTÁRSAK
1. A jogi rendszer a házastársi vagyon rezsim közös tulajdon.
Jogos házastársi vagyonjogi rendszer akkor működik, ha a házassági szerződés másként nem jelezzük.
Tekintettel ezekre a körülményekre, Rosreestr kezdett tagadni regisztrációs közös tulajdon házastársak.
Ugyanakkor, amikor jelentkezik a regisztrációs tulajdonjogok, jelzi a házastársi kapcsolat van a nyilatkozatban.
Eddig ez a nyilatkozat nem tartalmaz egy sort erről, és így ez az információ szerepel a kérelmező által kézzel.
Ha házas, de nem határozza meg, vagy kivel, és kéri a házassági anyakönyvi kivonat.
Bár hamarosan Rosreestr megkapja ezeket az adatokat a nyilvántartó hivatal az elektronikus dokumentum.
Tehát a jogi bejegyzését ingatlan házastárs:
- Összesen közös tulajdon. Ebben az esetben a rendelkezés Rosreestr házassági anyakönyvi kivonat szükségképpen (szükség van egy példánya, amely az lesz, hogy összegyűjti az eredeti szakember kapó dokumentumok és hiteles őket, és az aláírás igazolja a másolás pontossága.
- Résztulajdonlás adják ki házastársak jelenlétében házassági szerződést, amelynek egy példányát be kell nyújtani Rosreestr az egyéb szükséges dokumentumokat.
Lakásvásárlás egy gyermekes család köz- tanúsítványok
Ingatlanvásárlás a család a szülő tőke vagy egyéb állami támogatást a család regisztráció szükséges közös részvény tulajdon.
És itt vannak további költségek közjegyzői szolgáltatás:
- Megköveteli elkészítése házassági szerződést, ha az ingatlan azonnal levonni résztulajdonlás.
- A közjegyző elkötelezettség képessé minden tagja a család a design az egyéni vállalkozói (például, ha vásárol egy jelzálog)
Olvassa el a hasznos cikket: Hogyan kell kiosztani a gyermekek aránya a lakásban
Az előzetes megállapodás figyelembe véve több résztvevő részéről az eladó vagy a vevő segítségével egyszerűen Meccano szerződések
a megrendelések őrizetbe vettem egy lakást a résztulajdonlás magát, feleségét és 3 gyermek 1/5. majd közjegyző megijedt a bejelentés elutasítása és a kiadott házassági szerződést, hogy a szerződés a tulajdon közösen tartott. Mit gondol - fog regisztrálni?
A válasz Anatóliában.
Ebben az esetben, éppen ellenkezőleg, a házassági szerződést kötni, hogy az ingatlan rezsim vásárolt a házasságban - közös tulajdon, és nem közös. Lehet, hogy félreérthető.
Finomítsa a helyzet
Jó napot! Azt tervezzük, hogy eladja a lakást, a szülők (ahol a szülők és a bátyám, és van egy 1/4 megosztás), és szerezzen be egy újat (másodlagos) nekik. Nem elég ok.15% -áig. Az elképzelés az, hogy az új lakás, valamint a korábbi, már osztva 4 ütés, vagy legalább 2-vel (a bátyám, a la örökölt a szülőktől). Tény, hogy a jelzálog csak akkor engem, mert szülők már elmúlt 65 éves, és a bátyám maga is hamarosan szükség van egy nagy kölcsönt. És én, és a bátyám házas, de aláírta a házassági szerződést férje nem tudok járni és beszélni.
Javíts ki, kérlek, és mondd meg, hogy lehet-e ilyen vásárlás program: vásárol egy lakást a testvérével a közös tulajdon 50% 50. Hol és aki össze az adásvételi szerződés (közjegyző)? Mert mindannyiunk közösen fogják megszerzett ingatlan a házastársak (hitelesített hozzájárulása a házastárs az akvizíció)? Brother maga részét teljes egészében kifizetésre, és szükségem van egy jelzálog. A jelzálog-megállapodás férjem működik, mint egy társ-hitelfelvevő, mi fehér jövedelem elegendő a kérelem jóváhagyását. Amennyiben testvére jelenik meg a jelzálog-szerződés (ha igen, milyen szerepet, annak érdekében, hogy minimalizálják a hatása ennek a „én” jelzáloghitel-szerződés a saját jövőbeli hitel)?
Köszönöm előre is a választ.
A válasz Natalia. Ha a bátyád nem lesz co-hitelfelvevő - hitel szervezet megtagadja a kölcsön.
A részvény a közös tulajdon, a bankok nem veszik a fogadalmat, de az egész lakást.
Szóval feküdt a papírt a megállapodás a szomszédok. Tehát, ha hirtelen elkezdett adja vissza. Volt megerősítést. hogy ők nem állítja.
Response Oksana.
Egyezni az újjáépítés.
Cap dokumentumot, például a megállapodás a betét a szövegben :. N 1, hogy az újjászervezett részletesen szomszédok azt állítják, 2 bevezetni. nem bánom.
aláírás
Igen. Megállapodás szomszédok.
Helló Podskadite kérem. Kell egy jelentkezési lapot a szomszédok, hogy lehetővé tegye kiterjesztése. Nem, ha nem találom. A korábbi köszönhetően.
Response Oksana. Ez a megállapítás az, ahol akarsz menni?
Jó napot! Ahol a divat a regisztráció a részesedése tulajdonjoga a házastársak kell egy házassági szerződés?
A válasz a Maxim.
Családjogi törvény st.33-35.
Ha nem ad a házassági anyakönyvi kivonat, valamint egy nyilatkozatot, hogy jelezze a „házas nem tartozik” - regisztrálja a saját tőke, amíg Rosreestr nem kap információt a regisztrátor
Helló Prompt minta engedély iránti kérelmet az építőiparban a szomszédok.
Response Oksana.
Mármint megállapodás szomszédok?
És ha van engedélye a zöldülő és bővítése telephelyén. Mindegy. Csak egyetérteni.
Response Oksana. Ha van engedélye, hogy bővítse a lakásban kellene változásokat kataszteri nyilvántartás és regisztráljon egy új terület Rosreestra.
Ami a kikapcsolás vízből - súlyosbítva a helyzetet. És szükség van rá)))
Több prompt. Ezek a szomszédok felülről csatlakozik a parkolási hideg vízzel töltött a fürdőszobában az én tulajdon. Tudom kikapcsolni őket, és követelte, hogy jól teljesített az állóvíz. A korábbi köszönhetően.
Helló Van szomszédok különböző kimenetek a lakásban. Mi BKM konadsky domik.Podezda sem. Itt vagyok, hogy elhagyják a lakást, hogy csatolja meghosszabbítását. Abban az időben, amikor ők építették ellen nem volt. Kv.do két tulajdonosok még mindig nem baj, de az egyik az agy többé. Azt mondták, hogy elérje snisli. Mit kell tenni. A Can valami tanácsot.
Response Oksana.
Kell találni egy előnyös az pristoyki szomszédok))). Hirtelen a jövőbeni vásárlók akar csinálni ugyanaz a kiterjedése, és nem teszi lehetővé))), és akkor nem lesz képes arra, hogy egy jó árat.
Semmi új a tanácsot. készíts egy
Alkalmazás 8% jelzáloghitelek több bank. Kényelmes és gyors!
