Hogyan számoljuk ki az új ingatlanadó
Ki fizeti az ingatlanadót?
Ingatlanadó kell fizetnie azt, egyszerű polgárokat, és betűje szerint a törvény - a személyek, akik a tulajdonosi jog bizonyos típusú tulajdon. Számítási és eredményszemléletű adó kötelezettséget az adó felügyelőségnek.
By the way, az idén bevezetett kötelessége, hogy emlékeztesse a adóellenőrzés vagyona, a föld vagy a közlekedés, kivéve, ha az adó értesítés az adó fizetésére nem jön hozzánk. Ehhez el kell küldenie, hogy az adóhivatal a helyét az ingatlan nyilatkozatot az év végén, hogy van egy adóköteles ingatlanok és adóhatározat nem kap. Csatolja a tulajdonjogát a dokumentumot.
Fizetni vagyonadót?
Adója személyes tulajdon által bevezetett 32. fejezet Az adótörvény az Orosz Föderáció, a helyi adót, és fizetik területén települések alapján a helyet az ingatlan. A méret, az adókulcs, mentességeket és kedvezményeket, valamint az adó bevezetése kell meghatározni előírásoknak megfelelően az önkormányzatok és a városok a szövetségi jelentőségű (Budapest, Budapest, Szevasztopol).
Típusú ingatlan adómentes:
- 1. lakóház, köztük a lakóépületek külvárosi területeken;
- 2. lakás vagy helyiség
- 3. garázs, kocsibeálló;
- 4. befejezetlen építkezés;
- 5. Egységes immobil komplex (csoport épületek, technológiailag összekapcsolt);
- 6. Egy másfajta épületek, építmények, helységek (pl melléképületek).
Hogyan számoljuk ki a vagyonadót
Állapítani, hogy a jogalkotó, hogy ne sokk emberek nagy számban a fizetés, feltéve, sima növekedése az adó a végső számokat. Most vannak különböző képlet csökkentését figyelembe vett tényezők a különbség a költségek nyilvántartásának és nyilvántartási, de ez egy ideiglenes intézkedés, amely hatályát veszti 4 év. Úgy véljük, az általános képlet a vagyonadó (NO).
Garázsok, parkolók és befejezetlen építkezés adólevonás csak akkor lehet biztosítani a helyi törvény.
Az adó mértéke a házak és lakások, garázsok, befejezetlen házak, kereskedelmi épületek 0,1%. A határozat szerint a helyi hatóságok, lehet nullára csökkenteni vagy növelni legfeljebb három alkalommal.
(Lib - Hb) x Hc = NOR
Az adó alapja (UXO), amely a kataszteri értéke az ingatlan, összegével csökken az adó levonása támaszkodva (Hb) és megszorozzuk a adókulcs (Hc), telepítve a helyét az ingatlan.
Számítási példa a vagyonadó
A kataszteri értéke egy ország ház 1,5 millió rubel. a költségek 1m2 - 18 750 dörzsölje. adóalap alkalmazása után az adólevonás 562 500 rubelt. (1500 LLC - 18,750 x 50). az adó összege 562,5 rubelt. (0,1 x 562 500%).
Bárki mentesül az adóterhek?
Adómentesség minden polgár tekintetében gazdasági épületek találhatók a kerti telek. Ezen a területen az épületek nem haladhatja meg a 50 m2-es
Adócsökkentés alkalmazható az egyes típusú ingatlanok külön-külön és ezek a következők:
- A lakóépület - a kataszteri értéke 50 m2 teljes terület a ház.
- Egyetlen valós komplex, amely egy lakás vagy szerkezet - 1 millió rubel.
- egy lakás - kataszteri értéke a teljes terület 20 m2-es lakás.
- A terem - kataszteri értéke 10 m2-es szoba található.
Mikor kell fizetni vagyonadót?
Mi van, ha kiderül, egy hatalmas adó?
Hatalmas adó tekintetében, például külvárosi ház, megtörténhet, két okból. Először is, ez egy nagy kataszteri érték az objektum. Ez indokolt lehet, ha az objektum a „luxus” hely egy minőségi épület modern kommunikáció.
Ha, mondjuk, a „kunyhó az erdőben”, akkor számít a kataszteri érték, hasonló az ára egy lakást Moszkvában, akkor tedd fel, ha nem éri meg. Meg kell, hogy azonnal menjen a jutalék fejében viták eredményeire meghatározása kataszteri érték és a bíróság által előírt módon Art. 24.18 A szövetségi törvény „A lehatárolási tevékenységek közé tartozik.” Persze van, hogy pénzt költeni egy értékbecslő, valamint az ügyvédi, de a végeredmény - csökkenti a kataszteri érték - amely kétségtelenül szükség.
A második magyarázat a növekedés az adó - az túlzó étvágyát a helyi hatóságok. Lehetőség van lehetőség, hogy az önkormányzat „nem nézett” azonnal hozzárendeli a legnagyobb megengedett adókulcs, bár az arány az igazság éppen ellenkezőleg csökkenteni kell.
Itt a harc lesz a hosszú és civakodó, és speciális receptjeit, hogy nehéz. A legfontosabb dolog ebben az esetben -, hogy egyesítse a szomszédaival a szerencsétlenségben, mert indokolatlanul magas adókulcs biztosan fog, hogy elérje minden lakója a járásban, és menj együttesen tárgyalni a helyi hatóságokkal.
Előnyei földadó
Amellett, hogy a vagyonadót és az állampolgár köteles fizetni a földadó. Számítása mérete alapján az adóalap meghatározása a kataszteri költsége a föld, és a mérete az adó mértéke, ami be van állítva a szabályozási aktusokban a helyi hatóságok és nem haladhatja meg a 0,3% -ot a területekre szánt kertészkedés.
Jobb a főoldalon, kattintson a gombra „Minden szolgáltatás”. A megnyíló ablakban keresse meg a „Property adókulcsok és mentességek.” Meg kell jegyezni, hogy ha több helyen a tulajdonjogát a község területén, a mentesség csak az egyiket.