Karbantartása és javítása ház - szerepel a listán az építési beruházás, a lakhatás és a kommunális szolgáltatások

Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.

Mi ez?

Műjegyzék

1. A munka a világítás obschedomovogo tulajdon.
2. Tisztítás közös ház területek szerint az egészségügyi előírásoknak.
3. Föld munkák közeli területeken az épület (kertészeti).
4. Háztartási hulladék összegyűjtését. valamint a kiviteli önállóan vagy a segítségével az adott vállalat.
5. Betartása tűzbiztonsági intézkedéseket.
6. Biztosítja a karbantartási dohányosok törvény beállított hőmérsékletet és a páratartalmat.
7. Obschedomovyh helyiség ellenőrzése azonosítása érdekében nem a törvényi előírásoknak, valamint életét fenyegető, az egészség és a kényelem a lakosok.
8. Időben magatartása th jelenlegi és a tervezett javításokat.
9. Első lépések obschedomovogo tulajdon.

Részletek a listán, akkor megismerhetjük az árnyalatok az intézkedések végrehajtását a karbantartás és javítás, valamint a feltételeket a jelenlegi befejezéséig HOA vagy a Btk.

De néha a bérlői igények lakóépületek át a keret törvény által létrehozott és a szükséges további munkát. Mi a teendő ilyen esetekben?

Kérhetek valami extra?

Műveleteket végeznek, amelyek nem szerepelnek a listán művek javítási és karbantartási lakhatás, kiszolgáló egység nem szükséges.

Azonban a bérlők lehet ülést tartott, ahol képviselői a szolgáltató szervezet fogják kérni, hogy felelősséget semmilyen műveletet, és végrehajtja azokat a normál módban van, hogy az utasok nem kerül felszámolásra.

Ha a lakók többsége pozitívan szavazott ez a gondolat, hogy tudjuk ajánlani a HOA vagy az alapkezelő társaság elkészíti a kiegészítő megállapodást. amely magában foglalja a további együttműködés feltételeit, valamint a fizetés.

Ha a bérlők elejétől település házak további követelményeket, amelyek megtalálhatók a közgyűlés választja az utat a gondnokság és mellett szavaz ezt vagy azt a szervezetet, a szerződést a tulajdonosok között, és a cég feltételeket lehet előírni kezdetben.

A cikk elolvasása után. tudni fogja, hogy a kifizetés a javítás kötelező vagy önkéntes.

Milyen gyakran a folyamat?

Sok bérlők nem érdekli a költségek szolgáltatási termékek, és a frekvencia a teljesítményüket.

Végtére is, gyakran az alkalmazottak az állami szervezetek igyekeznek becsapni a tulajdonosok nélkül, a kiadási időt és erőfeszítést, hogy az adott művelet elvégzésére.

Ilyen esetekben gyakran azzal érvelnek pénzhiány, a munkaerő, illetve az a tény, hogy az ilyen munkálatokat végeztünk a közelmúltban.

Frekvencia végrehajtási cselekvési javítás kell a szerződésben meghatározott között bérlők és menedzsment cég (vagy HOA).

Ha a szerződés nem megfelelő ponton, amely felelős lenne magyarázza a frekvencia a munka, a bérlők is használhatja a táblázat 49. számú, amely iránymutatásokat határozott meg az értékelés alkalmazottak, akik munkát végeznek a területen az otthoni ápolás.

Ebből a táblázatból adhat számos példát, amely egyértelműen leírja a elvégzett munka mennyiségét.

• Portalanítása a mennyezet - 2-szer egy évben.
• Mosás ablakok - 2-szer egy évben.
• Wash entryways - minden nap.
• Elsöprő területeken - minden nap.
• Letörölte a falak - 2-szer egy évben, párkányok - 1 alkalommal havonta.
• Postafiók mosás - 1 alkalommal havonta.

Ami a javítási lépések, oszlanak szezonális, rendszeres és szükséges. Szezonális munkát kell végezni évente egyszer. Amikor a ház készen áll a fűtési szezonban, vagy csak megállítani.

Tervezett javítások talál az aktuális javítási és meg kell tervezni az éves tervet. amely a bérlők elolvashatók italmérö egy lakóházban, és tegyék módosításokat az ülésen.

A szükséges javításokat - olyan tevékenység hibaelhárítás, ami megjelent spontán, és szükség korai beavatkozás.

Például nem a kommunikáció és a kínálat lakói víz, gáz vagy könnyű azonnali hibaelhárítás.

Minden alkalommal, amikor megkapta a fizetési dokumentumot, és látja, hogy ez a vonal kapcsolatos karbantartási és javítási ház, ne felejtsd el, hogy emlékezzen az állam az ő háza, hogy ha kiégett a pénzt okosan.

Csak a lakók jogainak védelme esetén kezelték őket helytelenül és végrehajtást igénylő munkák a szerződés szerint.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 703-43-76 (Budapest)
+7 (812) 309-50-38 (Budapest)

Ez gyors és ingyenes!