Vesz egy lakást, vagy anélkül javítás, megtudja részletesen a telken a lélek

jöhet

Listája gyakorlati tanácsokat a vásárlók a lakások

Fontos tanácsok tőketulajdonosai elfogadó lakások

Vesz egy lakást, vagy anélkül javítás? Mi olcsóbb megvenni egy lakást a másodlagos piacon, és az új épületek? Mennyibe fog kerülni a javítási a lakásban? A válasz ezekre a kérdésekre égő!

A másodlagos piacon - a lakás javítások és ezek hiánya, az új épületek - az állam „az építést követően”.

Gyakran találkozunk a vásárlók, akik szívesebben vásárolnak lakást nélkül befejező a másodlagos ingatlanpiac, vagy egy új épület. Ők meg vannak győződve arról, hogy ez a leginkább járható út, mert Akkor a javítások egy lakásban saját, vagy kihasználják valaki más szolgáltatásokat.

Azt javaslom, hogy megértsük, mi a lapos „után az építők vagy t.k.r. (Egyszerű karbantartás) a másodlagos ingatlanpiac. Mennyibe fog kerülni a javítás a lakás, és akár nyereséges vásárolni egy lakást, amely javítás.

Az első és a legelőnyösebb vásárlási ez a lakás - az ára. Jellemzően a költségek lakások nélkül befejező vagy javítás igénylő jóval a piaci.

Ha beszélünk a lakások előre gyártott házak, a különbség legfeljebb 15%. Az első és a második esetben, hogy elég a globális és javítási munkálatokat a belső, és a másodlagos piacon lakások is szétszerelése és eltávolítása a régi javítási eredményeket.

Vesz egy lakást, vagy anélkül javítás: új épületek

Mi az állam „az építést követően”?

Ez a csupasz betonfalak kiálló vezetékek a földre konnektorok és kapcsolók, a hiányzó szaniterek és tűzhelyek, ajtó nyitásának egy jó rúg.

Előfordul azonban, hogy a fejlesztők egyre inkább próbál telepíteni a jobb ajtó.

Vannak bizonyos előnyei formájában műanyag ablakok (nem mindig a minőséget és a fagy), üvegezett erkély. Általában élnek ezek a lakások aligha lehetséges.

Tájékoztató javítási költségeket a lakás egy durva kivitelben

Javítások a lakás egy durva kivitelben eltérő lehet, de ha ez egy lakást turistaosztályon, a felújítás nem lesz több a helyén.

Leggyakrabban, felújítás történik üzleti szintű otthonokban, vagy legalább egy darab tégla és tégla, korszerű, távol a hagyományos elrendezés.

Tehát az ár a javítás alapján kerül sor a költségek és a minőségi építőanyagok, a költségek a befejező szolgáltatásokat a társaság.

De a javítás nem jelent komoly problémát, ha vásárol egy lakást egy érdes felülettel után az építők. Bár a lakás javított, a tulajdonos lesz élni valahol.

Ez az, amit a fő oka a népszerűség a lakások egy kész javításokat a másodlagos piacon!

Tény, hogy rokonok, barátok, akik készek az Ön számára ingyenes szállást, és nem talál, ezért meg kell találni és kiadó lakást. Tehát, hogy a fordított összeg javítások nyugodtan hozzá a bérleti díj a lakás közötti időszakra.

Az átlagos bérleti lakás Kabarovszkban mintegy 18 ezer rubelt, és minél hosszabb a javítás, a több „csepp” kiadó.

Ha talál egy barát vagy rokon, hogy Ön „melegítjük” idején javítás - ez egy nagy siker :)

Így a megtakarítás a beszerzési egy lakás egy durva kivitelben, töltheti a javítás egy lakás mintegy 10% -át a vételárat (a számok természetesen csak hozzávetőlegesek, és kiszámítjuk minden egyes esetben külön-külön).

Ebben az esetben ez nem nehéz meghatározni a vásárlás előtt, a játék érdemes a költsége a ér.

Nem a javítás magad, vagy vásárolni kész az építtető

Nem titok, hogy a fejlesztő ma, a vásárlás a lakásában kínál a leendő tulajdonos mellett és az elkülönített számlán, hogy a javítást a lakásban. Valaki egyetért, és valaki nézi a járókelőket dolgozók és megkezdi a kérdésre a mondat ...

Nézzük meg a lehetőségeket együtt :)

De mielőtt tartjuk őket, ellenőrizze, hogy milyen paraméterekkel kell választani az építtető. ha a cél az, hogy nem vásárol egy lakást a javítás, és hogy a tervezet egy új épületben.

Tegyük fel, hogy megállapodtak abban, hogy javítsa az építtető. Meg kell értenie, hogy tökéletesen bármilyen munkát, ahol többen vesznek részt, van olyan dolog, mint az emberi tényező. Ez azt jelenti, hogy vannak kockázatai a munka minősége, költségtúllépés anyagok, késlelteti javításokat.

Ennek eredményeként előfordulhat, hogy a javítás a lakásban emelkedik az ára sokkal magasabb, mint 10%.

Vagy talán szerencséd lesz, és minden rendben lesz, persze, jobban igazodó pozitív :)

Van egy másik lehetőség, ahol meg lehet vásárolni egy lakást a javítás a fejlesztő - ez az úgynevezett sotsremont.

Általában már telepítve igénytelen tűzhely a konyhában, egy olcsó mosogató, vízvezeték, elektromos vezetékeket végzik, kapcsolók és aljzatok - általában meg lehet élni nyugodtan, és nem javításokat a lakásban.

Ezek a lakások a 2-4% -kal drágább, mint az állam „az építést követően”.

By the way, egy kicsit eltér a téma a javítási javasoljuk, hogy olvassa el a cikket, 12 tipp az vásárol egy lakást egy új épületben.

Vesz egy lakást, vagy anélkül javítás: másodlagos piacon

Mi a lakás a másodlagos piacon, amelyet át kell javítani?

Minden egyedileg elég, bár napryazhkoy, de lehetséges, hogy él. Ez feltétele lehet a lakásban, ahogy mi hívjuk az embereket - „után a nagymama” (nincs bűncselekmény az idősek fogják mondani, inkább szemrehányás, hogy a gyermekek).

Vagy egy ilyen lakást bérlő hozta, amelyet a tulajdonos bérbe ház kiadó. Bármi is volt, de ezek a lakások nem kell javítani.

Az ára lakásfelújítási t.k.r.

Általában ezek a lakások vásárolt már, akik úgy döntöttek, hogy a tartózkodási oldalán, és pontosan tudja, mit tenne egy ilyen tárgy. Elég sok ember, akik hozzám fordulnak segítségért a vásárlás ezen lakások, vásárolni őket a bérleti díj.

A javítási költség a lakások alig különbözik a javítási költségek a lakások után építés, bár emlékeztetni, hogy még mindig van szükség, hogy fizessen a bontás régi javításokat.

A tulajdonosok sem bizonyított csapatépítés, vagy tudja, hol találja őket, hogy a következő metamorfózis volt sokkal gazdaságosabb, mint lehetséges.

Ma próbáltuk meghatározni, hogy vesz egy lakást, vagy anélkül javítás azt. Mi az a költség, hogy helyrehozza a lakás után építők és t.k.r. (Egyszerű karbantartás).

Kívánom, hogy helyes és tudatos választás :)